Для проблемного долгостроя в самом центре Сочи ищут инвестора

Глава Сочи встретился с дольщиками ЖК «Абсолют». Ситуация с этим объектом непростая. Недострой находится в самом центре города и уже больше шести лет дольщики не могут получить ни квартир, ни назад своих денег за квадратные метры.

Разрешение на строительство дома на ул. Островского было выдано еще в 2012 году. В нём было чётко прописано количество этажей – 17 плюс два технических и два подвальных. Отклонившись от первоначального проекта, застройщик не обратился в администрацию города за корректировкой проекта. Сейчас предприятие находится в стадии банкротства. Генеральный директор фирмы-застройщика Ирина Стародуб находится под домашним арестом. Её подозревают в мошенничестве. Дом так и не достроен. Все потенциальные инвесторы, которым было предложено вложиться в объект, отказывались.

Михаил Неудачный, заместитель директор департамента строительства администрации г. Сочи: «Ни один из инвесторов не остановился на вопросе достройки по одной причине: в ходе изучения документов установлено, что осуществляются и двойные, а по некоторым квартирам и тройные продажи»

Официально зарегистрировано 254 договора долевого участия. Но в последнее время стали появляться люди, которые предъявляют свои требования по договорам инвестирования.

Ольга Гайдушенкова, дольщик «ЖК «Абсолют»: «Первое — надо найти наши деньги. Госпожа Стародуб говорит, что деньги унесла река, смеясь нам в лицо. Надо привлечь к субсидиарной ответственности всех ее родственников, коммерческих директоров»

В этом вопросе будут разбираться правоохранительные органы. Как отметил, глава Сочи Анатолий Пахомов, власти города будут оказывать дольщикам содействие в том, чтобы люди скорее смогли въехать в свои квартиры.

Анатолий Пахомов, глава г. Сочи:«Конечно, ни в коем случае один на один не оставляем дольщиков своих с нашими строителями. Мы окажем всяческое содействие. По большому счёту, новому инвестору нужно будет сделать корректировку проекта, экспертизу новую»

В Краснодарском крае действует новый закон, по которому для достройки проблемных объектов инвестору может быть выделен компенсационный участок. Однако эта процедура ещё не отработана. Как вариант, дольщики могут сами инвестировать в достройку своего дома. Но суммы, которые при этом понадобятся, значительные. К примеру, дорогостоящей будет стоимость работ по присоединению дома к электричеству, т.к. в центре города уже не осталось питающих источников, сети придётся проводить на большое расстояние. Однако до этого пока далеко.

Сейчас главная задача временного управляющего и дольщиков – определиться с размером обязательств, чтобы можно было предоставить потенциальному инвестору достоверную картину по ситуации на объекте.

Эфкате в facebook